陶粒砂之所以在全世界得到快速发展，是因为它具有其他材料所不具备的许多优异性能，这一优异性能，这一优异性能使它具有了其他材料无法取代的作用，这些优异性能有以下几个方面。

一是密度小、质轻。优质陶粒砂自身的堆积密度小于1100kg/m3，一般为300~900kg/m3。以陶粒为骨料制作的混凝土密度为1100~1800kg/m3，相应的混凝土抗压强度为30.5~40.0Mpa。陶粒的最大特点是外表坚硬，而内部有许许多多的微孔。这些微孔赋予陶粒质轻的特性。200号粉煤灰陶粒混凝土的密度为1600kg/m3左右，而相同标号的普通混凝土的密度却高达2600kg/m3，二者相差1000kg/m3。

   二是陶粒砂的保温、隔热性能好。陶粒砂由于内部多孔，故具有良好的保温隔热性，用它配制的混凝土热导率一般为0.3~0.8W/(mok)，比普通混凝土低1~2倍。所以，陶粒建筑都有良好的热环境。